Investir · 33580
Rendement, marché et risques à Le Puy (33580)
Faut-il investir à Le Puy ? Prix médian 2 482 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Puy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 482 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Le Puy en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Puy :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Puy avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Puy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Puy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 482 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 1 LE BOURG | 75 m² | 20 000 € | 267 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 29 BORDEPAILLE SUD | 108 m² | 143 000 € | 1 325 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 1 LARROCHE | 364 m² | 331 775 € | 912 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 14B BORDEPAILLE SUD | 120 m² | 157 000 € | 1 309 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 5 AUX PINS | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | MONPOISSON | — | 12 000 € | 4 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 3 LION | 275 m² | 540 930 € | 1 968 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Maison | 20B BORDEPAILLE NORD | 247 m² | 751 860 € | 3 044 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 3 LE TRIEU | 198 m² | 350 000 € | 1 768 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 3 BORDEPAILLE SUD | 100 m² | 163 340 € | 1 634 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Puy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Puy
217 m²
6,9/10450 000 €
100 m²
6,9/10349 000 €
350 m²
6,8/101 139 000 €
220 m²
6,8/10577 500 €
102 m²
6,8/10349 000 €