Rendement locatif · 33580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Puy (33580)
À Le Puy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 235 790 € | 803 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Puy : taxe foncière à 35,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 1 LE BOURG | 75 m² | 20 000 € | 267 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 29 BORDEPAILLE SUD | 108 m² | 143 000 € | 1 325 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 1 LARROCHE | 364 m² | 331 775 € | 912 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 14B BORDEPAILLE SUD | 120 m² | 157 000 € | 1 309 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 5 AUX PINS | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | MONPOISSON | — | 12 000 € | 4 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 3 LION | 275 m² | 540 930 € | 1 968 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Maison | 20B BORDEPAILLE NORD | 247 m² | 751 860 € | 3 044 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 3 LE TRIEU | 198 m² | 350 000 € | 1 768 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 3 BORDEPAILLE SUD | 100 m² | 163 340 € | 1 634 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Puy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
217 m²
6,9/10450 000 €
100 m²
6,9/10349 000 €
350 m²
6,8/101 139 000 €
220 m²
6,8/10577 500 €
102 m²
6,8/10349 000 €