Investir · 41170
Rendement, marché et risques à Le Plessis-Dorin (41170)
Faut-il investir à Le Plessis-Dorin ? Prix médian 338 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Plessis-Dorin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
338 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Le Plessis-Dorin en 2023
Rendement brut
32,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Plessis-Dorin :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Plessis-Dorin avoisine 32,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Plessis-Dorin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Plessis-Dorin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (338 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Plessis-Dorin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Le Plessis-Dorin
860 m²
7,0/1023 500 €
3941 m²
5,0/1025 000 €
140 m²
5,0/10157 000 €
133 m²
5,0/1076 000 €
140 m²
5,0/10158 410 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE HAUT BOURG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA FORET | 88 m² | 60 350 € | 686 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 IMP DU HAUT BOURG | 57 m² | 55 000 € | 965 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | MOULIN DE MARIGNY | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA MAIRIE | 57 m² | 85 000 € | 1 492 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 17 RUE DU CHENE BIDAULT | 74 m² | 25 000 € | 338 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 2 RTE DE NOUVET | 149 m² | 145 000 € | 974 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 2 RTE DE LA GOUTTIERE | 60 m² | 8 000 € | 134 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 6 RLE DES PRES | 226 m² | 225 700 € | 999 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 2 RLE DE L ESCARBILLE | 40 m² | 7 000 € | 175 €/m² |