Investir · 72320
Rendement, marché et risques à Champrond (72320)
Faut-il investir à Champrond ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champrond et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Champrond en 2023
Taxe foncière (taux)
29,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champrond :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Champrond — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champrond.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champrond — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Champrond
205 m²
6,0/10110 250 €
113 m²
5,9/1095 000 €
106 m²
5,2/10139 000 €
132 m²
5,1/10150 000 €
81 m²
5,1/10127 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juin 2025 | Terrain | LE BAS MAINEAU | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 5010 LA PETITE GUIZARDIERE | 120 m² | 68 000 € | 567 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LA BOURGEOISIE | — | 6 400 € | 2 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5014 LE BAS MAINEAU | 22 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 5003 LES FRICHES | 95 m² | 138 450 € | 1 458 €/m² |
| 29 août 2024 | Local | 6 LES FORGES | 238 m² | 5 000 € | 22 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 5010 LA PETITE GUIZARDIERE | 120 m² | 15 000 € | 125 €/m² |
| 3 mars 2023 | Maison | 5 LES FORGES | 75 m² | 287 290 € | 3 831 €/m² |
| 30 juin 2022 | Maison | 5010 LA PETITE GUIZARDIERE | 120 m² | 20 000 € | 167 €/m² |
| 21 févr. 2022 | Terrain | LA GROUAS | — | 37 902 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Champrond. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.