Rendement locatif · 41170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Plessis-Dorin (41170)
À Le Plessis-Dorin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 21,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Plessis-Dorin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 32 110 € | 586 €/mois | 21,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Plessis-Dorin : taxe foncière à 51,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Plessis-Dorin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Plessis-Dorin.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Plessis-Dorin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
860 m²
7,0/1023 500 €
3941 m²
5,0/1025 000 €
140 m²
5,0/10157 000 €
133 m²
5,0/1076 000 €
140 m²
5,0/10158 410 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE HAUT BOURG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA FORET | 88 m² | 60 350 € | 686 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 IMP DU HAUT BOURG | 57 m² | 55 000 € | 965 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | MOULIN DE MARIGNY | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA MAIRIE | 57 m² | 85 000 € | 1 492 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 17 RUE DU CHENE BIDAULT | 74 m² | 25 000 € | 338 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 2 RTE DE NOUVET | 149 m² | 145 000 € | 974 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 2 RTE DE LA GOUTTIERE | 60 m² | 8 000 € | 134 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 6 RLE DES PRES | 226 m² | 225 700 € | 999 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 2 RLE DE L ESCARBILLE | 40 m² | 7 000 € | 175 €/m² |