Investir · 14190
Rendement, marché et risques à Le Bû-sur-Rouvres (14190)
Faut-il investir à Le Bû-sur-Rouvres ? Prix médian 2 221 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Bû-sur-Rouvres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 221 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Le Bû-sur-Rouvres en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Bû-sur-Rouvres :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Bû-sur-Rouvres avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Bû-sur-Rouvres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Bû-sur-Rouvres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 221 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | PESTIS | — | 44 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 5016 BOURG | 56 m² | 123 000 € | 2 197 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 9B RUE DE L'EGLISE | 98 m² | 217 600 € | 2 221 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 8 RUE DE CONDE SUR IFS | 25 m² | 359 000 € | 14 360 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | BOIS A LA BRETONNE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | BOIS A LA BRETONNE | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | L EGLISE | — | 360 € | 3 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | 10 RUE DE MAIZIERES | — | 45 000 € | 31 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | 8 RUE DE MAIZIERES | — | 45 000 € | 30 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 13 RUE DE SOIGNOLLES | 125 m² | 226 000 € | 1 808 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Bû-sur-Rouvres. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.