Investir · 14270
Rendement, marché et risques à Condé-sur-Ifs (14270)
Faut-il investir à Condé-sur-Ifs ? Prix médian 2 385 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Condé-sur-Ifs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 385 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Condé-sur-Ifs en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Condé-sur-Ifs :
Le rendement locatif brut indicatif à Condé-sur-Ifs avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Condé-sur-Ifs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Condé-sur-Ifs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 385 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condé-sur-Ifs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Condé-sur-Ifs
96 m²
6,7/1059 950 €
804 m²
5,0/1049 900 €
120 m²
4,2/10233 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 44 148 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5059 RUE DU HUIT MARS 1846 | 101 m² | 171 400 € | 1 698 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 5038 LE BOURG | 90 m² | 17 000 € | 189 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 45 RUE DE GLATIGNY | 177 m² | 226 000 € | 1 277 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5003 LA RUELLE | 230 m² | 391 000 € | 1 700 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2 CLOS DES RUCHES | 160 m² | 294 000 € | 1 838 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 1 RUE DU MESNIL | 218 m² | 407 200 € | 1 868 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LE COUDRAY | — | 55 413 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 27 RUE DE GLATIGNY | 154 m² | 277 600 € | 1 803 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Condé-sur-Ifs. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.