Rendement locatif · 14190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Bû-sur-Rouvres (14190)
À Le Bû-sur-Rouvres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 995 € | 713 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Bû-sur-Rouvres : taxe foncière à 48,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | PESTIS | — | 44 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 5016 BOURG | 56 m² | 123 000 € | 2 197 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 9B RUE DE L'EGLISE | 98 m² | 217 600 € | 2 221 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 8 RUE DE CONDE SUR IFS | 25 m² | 359 000 € | 14 360 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | BOIS A LA BRETONNE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | BOIS A LA BRETONNE | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | L EGLISE | — | 360 € | 3 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | 10 RUE DE MAIZIERES | — | 45 000 € | 31 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | 8 RUE DE MAIZIERES | — | 45 000 € | 30 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 13 RUE DE SOIGNOLLES | 125 m² | 226 000 € | 1 808 €/m² |