Investir · 14270
Rendement, marché et risques à Ernes (14270)
Faut-il investir à Ernes ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ernes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Ernes en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ernes :
Le rendement locatif brut indicatif à Ernes avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ernes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ernes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA VALLEE | 90 m² | 195 600 € | 2 174 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | FOSSARD | — | 40 000 € | 6 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA VALLEE | 36 m² | 20 000 € | 556 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS DE FOSSARD | — | 52 800 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU COMMERCE | 120 m² | 217 500 € | 1 813 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES PENDANTS DE LA BRUYERE | — | 87 500 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LE MONT BERTRAND | — | 132 500 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE MONT BERTRAND | — | 440 700 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA PETITE CAVEE | 76 m² | 232 000 € | 3 053 €/m² |
| 6 juin 2025 | Local | 17 RUE DU LOGIS | 590 m² | 300 000 € | 509 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ernes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ernes
130 m²
8,0/10412 520 €
220 m²
7,9/10440 000 €
108 m²
7,9/10234 000 €
220 m²
7,9/10450 000 €
200 m²
7,8/10579 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ernes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.