Investir · 14190
Rendement, marché et risques à Estrées-la-Campagne (14190)
Faut-il investir à Estrées-la-Campagne ? Prix médian 1 597 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Estrées-la-Campagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 597 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Estrées-la-Campagne en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Estrées-la-Campagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Estrées-la-Campagne avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Estrées-la-Campagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Estrées-la-Campagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 597 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Estrées-la-Campagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Estrées-la-Campagne
138 m²
5,2/10300 000 €
138 m²
5,2/10289 000 €
135 m²
5,0/10295 000 €
135 m²
5,0/10309 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2025 | Maison | 1 RUE GUESNON | 113 m² | 172 500 € | 1 527 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 27 RUE DU CINGAL | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LA NOTRE DAME | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LA NOTRE DAME | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE CLOS D ASSY | — | 68 000 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 59 445 € | 45 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | LES FRESNOTS | — | 10 270 € | 10 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 7 RUE DU CLOS VOISIN | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 4 RUE DES BRUYERES | 168 m² | 238 500 € | 1 420 €/m² |
| 28 juin 2023 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Estrées-la-Campagne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.