Investir · 14190
Rendement, marché et risques à Rouvres (14190)
Faut-il investir à Rouvres ? Prix médian 1 312 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouvres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 312 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Rouvres en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouvres :
Le rendement locatif brut indicatif à Rouvres avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rouvres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouvres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 312 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouvres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rouvres
150 m²
7,6/10390 000 €
150 m²
7,6/10390 000 €
135 m²
7,3/10375 000 €
154 m²
7,1/10399 000 €
133 m²
7,0/10387 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 70 m² | 136 340 € | 1 948 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU HAUT DU CLOS | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA VERDRIE | 105 m² | 258 460 € | 2 462 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | MOULIN DE ROUVRES | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 2 CHE SAINT PIERRE | 110 m² | 189 000 € | 1 719 €/m² |
| 29 juin 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | LA MAYENNE | — | 25 245 € | 2 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 19 RUE DE FALAISE | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 21 janv. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 250 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Terrain | LES BOIS DU GOULAIN | — | 3 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rouvres. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.