Rendement locatif · 61500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Bouillon (61500)
À Le Bouillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 25,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 27 740 € | 584 €/mois | 25,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Bouillon : taxe foncière à 46,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bouillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,2/10261 900 €
110 m²
5,0/10280 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 5002 LA FORETTERIE | 16 m² | 60 500 € | 3 782 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES VAUX | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES VAUX | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 13 RTE DE L'ANGLE | 120 m² | 100 000 € | 834 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 5003 CHE DU TILLEUL | 107 m² | 175 000 € | 1 636 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | MAISONNI | — | 17 900 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LE GROS AUNAY | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LE MOULIN A TAN | — | 5 300 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Maison | 7 RUE DES PEUPLIERS | 81 m² | 150 950 € | 1 864 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Terrain | 3 IMP DU GROS AUNAY | — | 43 000 € | 3 €/m² |