Investir · 76880
Rendement, marché et risques à Martigny (76880)
Faut-il investir à Martigny ? Prix médian 1 981 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Martigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 981 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Martigny en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
70,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Martigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Martigny avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Martigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 70,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Martigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 981 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Martigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Martigny
1228 m²
7,0/1018 420 €
80 m²
6,0/1017 000 €
120 m²
6,0/1030 000 €
108 m²
6,0/1033 000 €
143 m²
6,0/10123 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE CHARLES LEFEBVRE | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 482 ALL DE SAINTE CLAIRE | 96 m² | 130 000 € | 1 355 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | QUEVREMONT | — | 21 400 € | 2 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 9 RUE CHARLES LEFEBVRE | 73 m² | 197 200 € | 2 702 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 158 CHE DU CHATEAU D'ARQUES | 96 m² | 278 900 € | 2 906 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 18 RUE PIERRE LEGRIS | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 20 juin 2025 | Appartement | 112 RUE PIERRE LACAILLE | 34 m² | 380 000 € | 11 177 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 6 PL DU HUIT MARS 1789 | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 2 RES LES ORCADES | 77 m² | 458 197 € | 5 951 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 7 RUE CHARLES LEFEBVRE | 123 m² | 193 600 € | 1 574 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Martigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.