Investir · 25380
Rendement, marché et risques à Bretonvillers (25380)
Faut-il investir à Bretonvillers ? Prix médian 1 639 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bretonvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 639 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Bretonvillers en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bretonvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Bretonvillers avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bretonvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bretonvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 639 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bretonvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bretonvillers
941 m²
5,0/1044 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CHAPELLE | 164 m² | 170 920 € | 1 043 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE GIGOT | 72 m² | 87 000 € | 1 209 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | SEIGNES DU CRET | — | 7 400 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | FONTAINE RONDOT | — | 39 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2 IMP DES MESANGES | 50 m² | 98 000 € | 1 960 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 23 RUE DE PIERREFONTAINE | 166 m² | 285 000 € | 1 717 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | CHAMP DU FRENE | — | 18 768 € | 24 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | AUX COMBES | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | GRANDS CHAMPS | — | 6 910 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 870 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bretonvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.