Investir · 25530
Rendement, marché et risques à Landresse (25530)
Faut-il investir à Landresse ? Prix médian 1 059 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Landresse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 059 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Landresse en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Landresse :
Le rendement locatif brut indicatif à Landresse avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Landresse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Landresse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 059 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landresse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Landresse
160 m²
6,4/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Appartement | 21 GRANDE RUE | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES CHENEVIERES | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DES VERNOIS | 168 m² | 202 000 € | 1 203 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | AU CERISIER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | AU CERISIER | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 4 RUE LES FAUBOURGS | 96 m² | 198 500 € | 2 068 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | 6 RUE LES FAUBOURGS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Appartement | 9 GR GRANDE RUE | 32 m² | 205 000 € | 6 407 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 14 RTE D ORSANS | 59 m² | 90 000 € | 1 526 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | COMBE D ARMONT | — | 31 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Landresse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.