Investir · 25530
Rendement, marché et risques à Ouvans (25530)
Faut-il investir à Ouvans ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ouvans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Ouvans en 2023
Taxe foncière (taux)
28,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ouvans :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ouvans — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ouvans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouvans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Ouvans
550 m²
7,3/10250 000 €
1375 m²
6,7/1049 900 €
137 m²
6,5/1092 000 €
136.88 m²
6,5/1092 000 €
807 m²
5,8/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juin 2023 | Maison | 4 RTE DES GANACHES | 29 m² | 34 800 € | 1 200 €/m² |
| 23 févr. 2022 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 15 282 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Maison | 6 RTE DES GANACHES | 180 m² | 100 000 € | 556 €/m² |
| 2 oct. 2019 | Terrain | LA GRANDE CORVEE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2019 | Terrain | AU POMMIER ET AUX CROIX | — | 910 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2019 | Local | 9 RTE DE LANDRESSE | 5862 m² | 204 000 € | 35 €/m² |
| 23 mai 2018 | Terrain | LES MUROTS ET PLANCHES SEC | — | 54 000 € | 32 €/m² |
| 25 janv. 2018 | Terrain | PEPONCOT | — | 19 300 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2017 | Maison | 8 RTE DE VELLEVANS | 94 m² | 157 500 € | 1 676 €/m² |
| 9 déc. 2016 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 17 800 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ouvans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.