Investir · 70230
Rendement, marché et risques à Larians-et-Munans (70230)
Faut-il investir à Larians-et-Munans ? Prix médian 1 475 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Larians-et-Munans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 475 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Larians-et-Munans en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Larians-et-Munans :
Le rendement locatif brut indicatif à Larians-et-Munans avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Larians-et-Munans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Larians-et-Munans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 475 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larians-et-Munans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Larians-et-Munans
122 m²
5,2/10198 000 €
120 m²
4,3/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU PERRON | 93 m² | 167 500 € | 1 802 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | AU PERRON | — | 25 000 € | 19 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | CHE DES VIGNES | — | 1 000 € | 19 €/m² |
| 4 mars 2024 | Terrain | LA CARRIERE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | CHAMP CHIREY | — | 4 990 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 12 RTE DE MUNANS | 122 m² | 233 000 € | 1 910 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 3 RUE SULLY PRUDHOMME | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Terrain | CHAMP CHIREY | — | 24 000 € | 21 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 2 RUE DES FONDEURS | 165 m² | 224 000 € | 1 358 €/m² |
| 28 mars 2023 | Terrain | LA CARRIERE | — | 33 902 € | 22 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Larians-et-Munans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.