Investir · 25640
Rendement, marché et risques à Cendrey (25640)
Faut-il investir à Cendrey ? Prix médian 1 406 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cendrey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 406 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Cendrey en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cendrey :
Le rendement locatif brut indicatif à Cendrey avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cendrey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cendrey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 406 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cendrey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Cendrey
162 m²
5,1/10135 000 €
150 m²
4,2/10200 000 €
141 m²
3,8/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 GRANDE RUE | 103 m² | 139 000 € | 1 350 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 14 GRANDE RUE | 106 m² | 191 750 € | 1 809 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 40 000 € | 141 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA VIGNOTTE | 105 m² | 104 300 € | 994 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 1 RUE DE LA COTE GAILLARD | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 10B GR GRANDE RUE | 98 m² | 120 100 € | 1 226 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 988 € | 38 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | RUE DE ROUGEMONT | 121 m² | 241 000 € | 1 992 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 600 € | 13 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 5028 AU VILLAGE | 150 m² | 119 600 € | 798 €/m² |