Investir · 70230
Rendement, marché et risques à Loulans-Verchamp (70230)
Faut-il investir à Loulans-Verchamp ? Prix médian 1 480 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loulans-Verchamp et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 480 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Loulans-Verchamp en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loulans-Verchamp :
Le rendement locatif brut indicatif à Loulans-Verchamp avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loulans-Verchamp.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loulans-Verchamp.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 480 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loulans-Verchamp — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Loulans-Verchamp
127 m²
5,0/10184 000 €
1827 m²
5,0/1058 464 €
122 m²
4,8/10120 000 €
99 m²
4,7/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DE CENANS | 150 m² | 215 000 € | 1 434 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 AV DE GUISEUIL | 112 m² | 143 000 € | 1 277 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 AV DE GUISEUIL | 184 m² | 110 000 € | 598 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CREUX VIROTS | — | 33 400 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES FORGES | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 4 RTE DE LARIANS | 193 m² | 238 000 € | 1 234 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | PYE DU MILIEU | — | 11 143 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA BERGERIE | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 2 AV DE GUISEUIL | 107 m² | 152 000 € | 1 421 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Loulans-Verchamp. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.