Rendement locatif · 70230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Larians-et-Munans (70230)
À Larians-et-Munans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Larians-et-Munans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 125 € | 699 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Larians-et-Munans : taxe foncière à 49,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Larians-et-Munans (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Larians-et-Munans.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larians-et-Munans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
5,2/10198 000 €
120 m²
4,3/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU PERRON | 93 m² | 167 500 € | 1 802 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | AU PERRON | — | 25 000 € | 19 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | CHE DES VIGNES | — | 1 000 € | 19 €/m² |
| 4 mars 2024 | Terrain | LA CARRIERE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | CHAMP CHIREY | — | 4 990 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 12 RTE DE MUNANS | 122 m² | 233 000 € | 1 910 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 3 RUE SULLY PRUDHOMME | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Terrain | CHAMP CHIREY | — | 24 000 € | 21 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 2 RUE DES FONDEURS | 165 m² | 224 000 € | 1 358 €/m² |
| 28 mars 2023 | Terrain | LA CARRIERE | — | 33 902 € | 22 €/m² |