Investir · 25640
Rendement, marché et risques à Germondans (25640)
Faut-il investir à Germondans ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Germondans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Germondans en 2023
Taxe foncière (taux)
32,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Germondans :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Germondans — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Germondans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 janv. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 12 000 € | 11 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | CANTON DES VAUX | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 584 € | 8 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Maison | 6 RUE DE LA BUSSIERE | 78 m² | 169 930 € | 2 179 €/m² |
| 27 mars 2023 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 122 m² | 102 000 € | 837 €/m² |
| 19 mai 2022 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 240 € | 8 €/m² |
| 11 févr. 2022 | Terrain | LES LONGS TRAITS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2021 | Terrain | AU VILLAGE | — | 23 000 € | 29 €/m² |
| 29 sept. 2021 | Terrain | AU VILLAGE | — | 696 € | 8 €/m² |
| 11 juin 2021 | Terrain | LES LONGS TRAITS | — | 1 600 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Germondans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.