Investir · 25640
Rendement, marché et risques à Flagey-Rigney (25640)
Faut-il investir à Flagey-Rigney ? Prix médian 1 228 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Flagey-Rigney et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 228 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Flagey-Rigney en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Flagey-Rigney :
Le rendement locatif brut indicatif à Flagey-Rigney avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Flagey-Rigney.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flagey-Rigney.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 228 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA COTOTTE | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES VARENNES | — | 1 350 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DES FONTAINES | 88 m² | 87 000 € | 989 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | AU ZOUILLENOT | — | 5 307 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA COTOTTE | 98 m² | 207 770 € | 2 121 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LA COTOTTE | — | 2 891 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DES FONTAINES | 74 m² | 108 000 € | 1 460 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 12 RUE DE LA COTOTTE | 50 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Terrain | LA COTE RENAUD | — | 23 480 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2022 | Maison | 10 RUE DU CREUX DES CHENES | 91 m² | 161 000 € | 1 770 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flagey-Rigney — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Flagey-Rigney
108 m²
5,0/10198 000 €
96 m²
5,0/10220 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Flagey-Rigney. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.