Investir · 64120
Rendement, marché et risques à Larceveau-Arros-Cibits (64120)
Faut-il investir à Larceveau-Arros-Cibits ? Prix médian 2 308 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Larceveau-Arros-Cibits et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 308 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Larceveau-Arros-Cibits en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Larceveau-Arros-Cibits :
Le rendement locatif brut indicatif à Larceveau-Arros-Cibits avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Larceveau-Arros-Cibits.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Larceveau-Arros-Cibits.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 308 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larceveau-Arros-Cibits — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Larceveau-Arros-Cibits
136 m²
6,6/10238 000 €
119 m²
6,3/10209 000 €
98 m²
6,1/10191 000 €
249 m²
6,0/10428 000 €
102 m²
4,7/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 855 CHE DES MOULINS | 110 m² | 178 000 € | 1 619 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 260 CHE DE BASTIDAXOKOA | 136 m² | 394 000 € | 2 898 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | ELIZA | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | ELIZA | — | 96 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1355 CHE DE ZIBITZEGOITI | 120 m² | 178 000 € | 1 484 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | ITHURBELCE | — | 90 000 € | 174 €/m² |
| 4 août 2025 | Appartement | 55 ALL DE GARAKOTXEA | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | ELIZA | — | — | — |
| 24 juin 2025 | Terrain | CHAHARA | — | 10 500 € | 15 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 300 CHE DES MOULINS | 92 m² | 240 600 € | 2 616 €/m² |