Investir · 64120
Rendement, marché et risques à Bunus (64120)
Faut-il investir à Bunus ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bunus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Bunus en 2023
Taxe foncière (taux)
26,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bunus :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bunus — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bunus.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 déc. 2023 | Terrain | ERRECALDECO SOCOA | — | 35 663 € | 29 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | ERRECALDECO SOCOA | — | 34 921 € | 29 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 5001 MOULIN OUEST | 165 m² | 180 000 € | 1 091 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 5015 PLACAGAGNA NORD | 106 m² | 130 000 € | 1 227 €/m² |
| 26 oct. 2022 | Appartement | 5041B ELHICATHIA | 126 m² | 150 000 € | 1 191 €/m² |
| 27 juin 2022 | Terrain | ERRECALDECO SOCOA | — | 68 640 € | 12 €/m² |
| 9 mai 2022 | Terrain | ELHICATHIA | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 9 mars 2022 | Terrain | PLACAGAGNA NORD | — | 40 000 € | 27 €/m² |
| 3 déc. 2021 | Local | 5047 PLACAGAGNA SUD | 300 m² | 97 000 € | 324 €/m² |
| 24 août 2021 | Terrain | BABATCE ERRECA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bunus. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.