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Rendement, marché et risques à Ibarrolle ()
Faut-il investir à Ibarrolle ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ibarrolle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
22,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ibarrolle :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ibarrolle — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ibarrolle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ibarrolle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ibarrolle
1396 m²
5,0/10128 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 avr. 2025 | Maison | 5019 PECOTCHIA | 200 m² | 245 000 € | 1 225 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | IRANABA | — | 75 000 € | 38 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Maison | 7336 IBARLECO OYHANA | 74 m² | 255 000 € | 3 446 €/m² |
| 24 avr. 2023 | Terrain | IRANABA | — | 70 000 € | 35 €/m² |
| 29 juin 2022 | Terrain | IBARLECO OYHANA | — | 70 000 € | 23 €/m² |
| 9 août 2021 | Maison | 5002 URRUTICOBORDALDIA | 120 m² | 196 000 € | 1 634 €/m² |
| 8 nov. 2019 | Maison | 5008 URRUTICOBORDALDIA | 180 m² | 188 000 € | 1 045 €/m² |
| 25 janv. 2019 | Terrain | LARCOCHE | — | 86 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2014 | Terrain | — | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 3 nov. 2014 | Terrain | — | — | 4 064 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ibarrolle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.