Rendement locatif · 64120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Larceveau-Arros-Cibits (64120)
À Larceveau-Arros-Cibits, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Larceveau-Arros-Cibits et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 219 260 € | 739 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Larceveau-Arros-Cibits : taxe foncière à 24,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Larceveau-Arros-Cibits (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Larceveau-Arros-Cibits.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larceveau-Arros-Cibits — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
136 m²
6,6/10238 000 €
119 m²
6,3/10209 000 €
98 m²
6,1/10191 000 €
249 m²
6,0/10428 000 €
102 m²
4,7/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 855 CHE DES MOULINS | 110 m² | 178 000 € | 1 619 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 260 CHE DE BASTIDAXOKOA | 136 m² | 394 000 € | 2 898 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | ELIZA | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | ELIZA | — | 96 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1355 CHE DE ZIBITZEGOITI | 120 m² | 178 000 € | 1 484 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | ITHURBELCE | — | 90 000 € | 174 €/m² |
| 4 août 2025 | Appartement | 55 ALL DE GARAKOTXEA | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | ELIZA | — | — | — |
| 24 juin 2025 | Terrain | CHAHARA | — | 10 500 € | 15 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 300 CHE DES MOULINS | 92 m² | 240 600 € | 2 616 €/m² |