Investir · 64220
Rendement, marché et risques à Gamarthe (64220)
Faut-il investir à Gamarthe ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gamarthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Gamarthe en 2023
Taxe foncière (taux)
26,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gamarthe :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Gamarthe — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gamarthe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | ITURRIA | — | 82 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE DE GAMARTHE | — | 278 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | ITURRIA | — | 86 347 € | 65 €/m² |
| 26 mars 2025 | Local | 150 URXABALETAKO BIDEA | 3150 m² | 960 000 € | 305 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | PECO ORDOQUIA | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Appartement | 5010 VILLAGE DE GAMARTHE | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | AGUERREKO-BORDA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | ORGAMENDY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 août 2022 | Terrain | ERREKONDOA | — | 200 000 € | 528 €/m² |
| 6 mai 2020 | Local | 5039 ETXEGAINA | — | 1 € | — |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gamarthe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.