Investir · 25510
Rendement, marché et risques à Villers-la-Combe (25510)
Faut-il investir à Villers-la-Combe ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-la-Combe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Villers-la-Combe en 2023
Taxe foncière (taux)
32,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-la-Combe :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Villers-la-Combe — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-la-Combe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Terrain | COTEAU DE BARDAL | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2023 | Terrain | LES PARTS DU CRET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2023 | Terrain | CLOS DESSUS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 12 oct. 2022 | Terrain | CLOS CAILLET | — | 9 000 € | 11 €/m² |
| 12 oct. 2022 | Terrain | CLOS CAILLET | — | 18 000 € | 24 €/m² |
| 4 oct. 2022 | Maison | 4 RUE GRANDE RUE | 130 m² | 155 000 € | 1 193 €/m² |
| 22 sept. 2022 | Terrain | COTEAU DE BEAUREGARD | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2022 | Maison | RUE DES VIEILLES FONTAINES | 120 m² | 332 100 € | 2 768 €/m² |
| 21 avr. 2022 | Terrain | CLOS DESSUS | — | 43 900 € | 167 €/m² |
| 5 nov. 2021 | Terrain | AUX VERNOIS | — | 3 100 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villers-la-Combe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.