Investir · 25530
Rendement, marché et risques à Vellerot-lès-Vercel (25530)
Faut-il investir à Vellerot-lès-Vercel ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vellerot-lès-Vercel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Vellerot-lès-Vercel en 2023
Taxe foncière (taux)
33,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vellerot-lès-Vercel :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vellerot-lès-Vercel — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vellerot-lès-Vercel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 34 500 € | 15 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | AU FOL | — | 630 000 € | 54 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Terrain | AU FOL | — | 1 740 € | 10 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Maison | 9 RUE DE SALANS | 90 m² | 155 000 € | 1 723 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Terrain | EN CHAUX | — | 25 678 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2022 | Maison | 10 RUE DE SALANS | 107 m² | 250 000 € | 2 337 €/m² |
| 5 mai 2022 | Maison | 1 RUE GRANDE | 83 m² | 94 500 € | 1 139 €/m² |
| 21 juin 2021 | Maison | 5033 LA COMBENEN | 48 m² | 15 000 € | 313 €/m² |
| 30 mars 2021 | Terrain | AU VILLAGE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2021 | Terrain | AU VILLAGE | — | 6 000 € | 15 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vellerot-lès-Vercel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.