Investir · 25530
Rendement, marché et risques à Courtetain-et-Salans (25530)
Faut-il investir à Courtetain-et-Salans ? Prix médian 1 560 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courtetain-et-Salans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 560 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Courtetain-et-Salans en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courtetain-et-Salans :
Le rendement locatif brut indicatif à Courtetain-et-Salans avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courtetain-et-Salans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courtetain-et-Salans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 560 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | PRE DERRIERE LA FOT | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 102 500 € | 22 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | COTE DES PERJOUX | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5 CHE DE LA MAIRIE | 340 m² | 538 835 € | 1 585 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | PRES DES MANANS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2022 | Terrain | PRES BOIS PERRY | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2022 | Terrain | CHAMPS MONTANTS | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2021 | Maison | 16 RUE GRANDE RUE | 140 m² | 156 000 € | 1 115 €/m² |
| 25 juin 2021 | Terrain | AU VILLAGE | — | 10 500 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courtetain-et-Salans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.