Investir · 25430
Rendement, marché et risques à Servin (25430)
Faut-il investir à Servin ? Prix médian 1 412 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Servin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 412 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Servin en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Servin :
Le rendement locatif brut indicatif à Servin avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Servin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Servin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 412 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Servin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Servin
300 m²
7,0/10105 000 €
200 m²
6,1/1094 000 €
157 m²
5,9/10349 000 €
157 m²
5,9/10344 850 €
125 m²
5,8/10289 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Terrain | A LA CROIX DES PLACES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | A LA CROIX DES PLACES | — | 32 520 € | 5 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | PRES DU BANAL | — | 600 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 160 m² | 45 000 € | 282 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 500 € | 6 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 8 500 € | 11 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Appartement | 1B RUE DE L EGLISE | 75 m² | 4 000 € | 54 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Appartement | AU VILLAGE | 88 m² | 20 000 € | 228 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA FROMAGERIE | 110 m² | 36 000 € | 328 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 112 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² |