Rendement locatif · 25530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landresse (25530)
À Landresse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 605 € | 770 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landresse : taxe foncière à 26,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landresse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,4/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Appartement | 21 GRANDE RUE | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES CHENEVIERES | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DES VERNOIS | 168 m² | 202 000 € | 1 203 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | AU CERISIER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | AU CERISIER | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 4 RUE LES FAUBOURGS | 96 m² | 198 500 € | 2 068 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | 6 RUE LES FAUBOURGS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Appartement | 9 GR GRANDE RUE | 32 m² | 205 000 € | 6 407 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 14 RTE D ORSANS | 59 m² | 90 000 € | 1 526 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | COMBE D ARMONT | — | 31 000 € | 1 €/m² |