Investir · 65500
Rendement, marché et risques à Sanous (65500)
Faut-il investir à Sanous ? Prix médian 1 892 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sanous et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 892 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Sanous en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sanous :
Le rendement locatif brut indicatif à Sanous avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sanous.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sanous.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 892 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 févr. 2022 | Maison | 1 IMP DES CERISIERS | 28 m² | 360 000 € | 12 858 €/m² |
| 10 déc. 2021 | Maison | 12T RTE DES PYRENEES | 102 m² | 221 000 € | 2 167 €/m² |
| 25 juin 2021 | Maison | 5 CHE DE LYS | 126 m² | 238 300 € | 1 892 €/m² |
| 10 mars 2021 | Maison | 4 CHE GUIROU | 172 m² | 212 500 € | 1 236 €/m² |
| 15 févr. 2019 | Maison | 1B CHE DE CASTEIDE | 115 m² | 190 000 € | 1 653 €/m² |
| 24 oct. 2018 | Terrain | L ESTAPIOTS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2018 | Maison | 3 RTE DES PYRENEES | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 27 juil. 2018 | Maison | 5002 L ESTAPIOTS | 66 m² | 102 500 € | 1 554 €/m² |
| 5 mars 2018 | Maison | 14 RTE DES PYRENEES | 82 m² | 148 400 € | 1 810 €/m² |
| 15 nov. 2017 | Maison | 5 CHE DE LYS | 126 m² | 230 000 € | 1 826 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sanous. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.