Investir · 64450
Rendement, marché et risques à Lalonquette (64450)
Faut-il investir à Lalonquette ? Prix médian 1 920 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lalonquette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 920 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Lalonquette en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lalonquette :
Le rendement locatif brut indicatif à Lalonquette avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lalonquette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lalonquette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 920 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lalonquette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lalonquette
42177 m²
5,8/1035 000 €
200 m²
5,0/1076 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 1139 CHE BORDENAVE | 122 m² | 209 000 € | 1 714 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 511 CHE BORDENAVE | 130 m² | 287 000 € | 2 208 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LA CROIX DU PERE EST | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | CASTAGNOU ET DEBEZE | — | 35 000 € | 23 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | L EGLIS | — | 1 268 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | L EGLIS | — | 1 732 € | 1 €/m² |
| 8 août 2023 | Maison | 9586 RTE DE L'EGLISE | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 1 juin 2023 | Maison | 1400 CHE LARRIBERE | 84 m² | 94 000 € | 1 120 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 87 RTE DE LANUSSE | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 6 mars 2023 | Terrain | LA CROIX DU PERE EST | — | 38 000 € | 26 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lalonquette. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.