Investir · 64450
Rendement, marché et risques à Auriac (64450)
Faut-il investir à Auriac ? Prix médian 1 762 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auriac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 762 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Auriac en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auriac :
Le rendement locatif brut indicatif à Auriac avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auriac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auriac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 762 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Local | 5 CHE MOUSSEIGNE | 209 m² | 190 000 € | 910 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | TRANSFORMATEUR | — | 11 250 € | 72 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | 12 RTE DE BORDEAUX | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 1 LOT BORDENAVE | 83 m² | 188 100 € | 2 267 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Local | 1 CHE MOUSSEIGNE | 275 m² | 430 000 € | 1 564 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | 15 CHE DES TROIS CHENES | — | 10 000 € | 23 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | 20 RTE DE SEVIGNACQ | — | 39 000 € | 21 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 9 CHE BINDE | 147 m² | 190 500 € | 1 296 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 26 RTE DE MIOSSENS | 84 m² | 148 000 € | 1 762 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Maison | 1 RTE DE THEZE | 104 m² | 258 000 € | 2 481 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auriac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Auriac
121 m²
7,5/10275 000 €
217 m²
7,3/10285 000 €
90 m²
7,2/1023 000 €
218 m²
7,2/10252 280 €
207 m²
7,1/10230 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auriac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.