Rendement locatif · 64450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lalonquette (64450)
À Lalonquette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 400 € | 816 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lalonquette : taxe foncière à 30,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lalonquette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
42177 m²
5,8/1035 000 €
200 m²
5,0/1076 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 1139 CHE BORDENAVE | 122 m² | 209 000 € | 1 714 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 511 CHE BORDENAVE | 130 m² | 287 000 € | 2 208 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LA CROIX DU PERE EST | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | CASTAGNOU ET DEBEZE | — | 35 000 € | 23 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | L EGLIS | — | 1 268 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | L EGLIS | — | 1 732 € | 1 €/m² |
| 8 août 2023 | Maison | 9586 RTE DE L'EGLISE | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 1 juin 2023 | Maison | 1400 CHE LARRIBERE | 84 m² | 94 000 € | 1 120 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 87 RTE DE LANUSSE | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 6 mars 2023 | Terrain | LA CROIX DU PERE EST | — | 38 000 € | 26 €/m² |