Investir · 33500
Rendement, marché et risques à Lalande-de-Pomerol (33500)
Faut-il investir à Lalande-de-Pomerol ? Prix médian 1 898 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lalande-de-Pomerol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 898 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Lalande-de-Pomerol en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lalande-de-Pomerol :
Le rendement locatif brut indicatif à Lalande-de-Pomerol avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lalande-de-Pomerol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lalande-de-Pomerol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 898 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lalande-de-Pomerol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Lalande-de-Pomerol
135 m²
6,8/10145 000 €
162 m²
6,7/10249 000 €
280 m²
6,5/10515 000 €
148 m²
6,3/10249 900 €
162 m²
5,9/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 173 LABORDE | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 74 MARCHESSEAU | 100 m² | 98 000 € | 980 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 99 BOIS DE LABORDE | 76 m² | 223 770 € | 2 945 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU BOURG | 91 m² | 172 650 € | 1 898 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | MOULIN DE SALLES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 181A LES GALEVESSES | 98 m² | 257 000 € | 2 623 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 131 LA LANDE | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | AU CANTON DE JEAN GUE NORD | — | 13 000 € | 13 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | AU CANTON DE JEAN GUE NORD | — | 13 000 € | 13 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | CHAMPS DE LA LANDE | — | 500 000 € | 25 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lalande-de-Pomerol. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.