Investir · 33570
Rendement, marché et risques à Les Artigues-de-Lussac (33570)
Faut-il investir à Les Artigues-de-Lussac ? Prix médian 2 433 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Artigues-de-Lussac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 433 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Les Artigues-de-Lussac en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Artigues-de-Lussac :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Artigues-de-Lussac avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Artigues-de-Lussac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Artigues-de-Lussac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 433 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Artigues-de-Lussac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Les Artigues-de-Lussac
134 m²
7,3/10222 000 €
134 m²
7,3/10222 000 €
152 m²
7,2/10191 700 €
193 m²
7,1/10299 000 €
233 m²
6,6/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE BITON | — | 157 150 € | 25 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | PICHAUD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | GAILLARD EST | — | 74 300 € | 111 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | GAILLARD EST | — | 87 800 € | 111 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | CHAUVET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 41C CHAMP DES ARTIGUES | 97 m² | 188 900 € | 1 948 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 216 BECHEREAU | 70 m² | 392 761 € | 5 611 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | GAILLARD EST | — | 265 000 € | 548 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | GAILLARD EST | — | 249 000 € | 544 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 208 LAMARCHE | 105 m² | 189 000 € | 1 800 €/m² |