Investir · 33500
Rendement, marché et risques à Pomerol (33500)
Faut-il investir à Pomerol ? Prix médian 1 284 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pomerol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 284 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Pomerol en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pomerol :
Le rendement locatif brut indicatif à Pomerol avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pomerol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pomerol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 284 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pomerol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Pomerol
3905 m²
7,0/10630 000 €
135 m²
6,8/10145 000 €
162 m²
6,7/10249 000 €
280 m²
6,5/10515 000 €
148 m²
6,3/10249 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 5 RUE DE LA FONTAINE | 905 m² | 175 000 € | 194 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE CATUSSEAU | 190 m² | 137 000 € | 722 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE CATUSSEAU | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 54 RUE DE CATUSSEAU | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 54 RUE DE CATUSSEAU | 100 m² | 498 000 € | 4 980 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | CHANTE CAILLE | — | 431 350 € | 217 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | JARDINS DU BAS | — | 10 600 € | 100 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | TOULIFAUT | — | 460 000 € | 74 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 11 CHE DE JEAN LANDE | 150 m² | 192 500 € | 1 284 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 9 CHE DE JEAN LANDE | 45 m² | 101 382 € | 2 253 €/m² |