Investir · 54115
Rendement, marché et risques à Lalœuf (54115)
Faut-il investir à Lalœuf ? Prix médian 1 344 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lalœuf et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 344 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,9 €/m²
médiane départementale 54 (2023)
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lalœuf :
Le rendement locatif brut indicatif à Lalœuf avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lalœuf.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lalœuf.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 344 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lalœuf — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lalœuf
228 m²
5,0/10397 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA FEUILLEE | 275 m² | 382 600 € | 1 392 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 45 RUE SAINT REMI | 176 m² | 215 000 € | 1 222 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 41 PL DE L'EGLISE | 360 m² | 247 000 € | 687 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FEUILLEE | 140 m² | 166 300 € | 1 188 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 21 RUE DE LA FEUILLEE | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | HEUIL | — | 48 095 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 120 RUE DES MESANGES | 230 m² | 172 000 € | 748 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | PUXE | — | 255 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 78 RUE SAINT REMI | 135 m² | 214 000 € | 1 586 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | HEUIL | — | 3 500 € | 2 €/m² |