Investir · 54170
Rendement, marché et risques à Dolcourt (54170)
Faut-il investir à Dolcourt ? Prix médian 1 148 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dolcourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 148 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Dolcourt en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dolcourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Dolcourt avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dolcourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dolcourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 148 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dolcourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Dolcourt
574 m²
6,9/1026 000 €
2080 m²
5,0/1061 000 €
107 m²
5,0/10232 650 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | SAINT CLAUDE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES HAIDOTTES | — | 49 150 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA FEUILLEE | — | 35 850 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 24 RUE GRAND CHAMP | 93 m² | 210 000 € | 2 259 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 000 € | 7 000 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | AUX CEZAINES | — | 1 600 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | AUX ENSANGES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 2 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | AUX VIGNAUX | — | 9 750 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 783 € | 27 €/m² |