Investir · 54330
Rendement, marché et risques à Étreval (54330)
Faut-il investir à Étreval ? Prix médian 1 389 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étreval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 389 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Étreval en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étreval :
Le rendement locatif brut indicatif à Étreval avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étreval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étreval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 389 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étreval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Étreval
163 m²
6,0/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avr. 2025 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 18 m² | 15 000 € | 834 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DE LALOEUF | 90 m² | 57 406 € | 638 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LA CORVEE SAINTE ANNE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 115 m² | 50 000 € | 435 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 96 m² | 20 000 € | 209 €/m² |
| 26 juin 2023 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 130 m² | 138 000 € | 1 062 €/m² |
| 19 juin 2023 | Maison | 4B RUE DE L EGLISE | 60 m² | 125 400 € | 2 090 €/m² |
| 9 févr. 2023 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 175 m² | 300 000 € | 1 715 €/m² |
| 31 mai 2022 | Terrain | LES DIXHUIT JOURS | — | 900 € | 3 €/m² |
| 6 mai 2022 | Maison | 5030 LES CORBEAUX | 25 m² | 25 000 € | 1 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Étreval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.