Investir · 54330
Rendement, marché et risques à Goviller (54330)
Faut-il investir à Goviller ? Prix médian 905 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Goviller et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
905 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Goviller en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Goviller :
Le rendement locatif brut indicatif à Goviller avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Goviller.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Goviller.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (905 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Goviller — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Goviller
984 m²
5,0/1042 000 €
87 m²
5,0/10208 000 €
100 m²
4,7/10143 000 €
148 m²
4,7/10108 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 86 GRANDE RUE | 142 m² | 139 000 € | 979 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | HAUTE RIVE | — | 22 000 € | 23 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 21 RUE DU COBARAIL | 67 m² | 81 000 € | 1 209 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | HAUTE RIVE | — | 4 140 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 76 GR GRANDE RUE | 105 m² | 141 000 € | 1 343 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 9 RUE DU COBARAIL | 81 m² | 84 200 € | 1 040 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 8 RUE DU COBARAIL | 215 m² | 220 000 € | 1 024 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | SOUS LA COTE ALOZE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | SUR LA RUELLE BOULOT | — | 9 000 € | 5 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LA MUSIQUE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Goviller. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.