Investir · 54330
Rendement, marché et risques à Vitrey (54330)
Faut-il investir à Vitrey ? Prix médian 1 513 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vitrey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 513 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Vitrey en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vitrey :
Le rendement locatif brut indicatif à Vitrey avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vitrey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vitrey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 513 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Maison | 1 RUE DU PATIS | 85 m² | 36 000 € | 424 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 57 m² | 134 400 € | 2 358 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Local | 1B RUE DU REVEILLON | 750 m² | 100 000 € | 134 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LES MONTANTS | — | 414 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LES MONTANTS | — | 22 166 € | 12 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LES MONTANTS | — | 173 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LES MONTANTS | — | 3 422 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 7 RUE DU REVEILLON | 142 m² | 69 000 € | 486 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Maison | 6 RUE DU HAUT DU CHAMP | 249 m² | 187 465 € | 753 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 263 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vitrey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.