Investir · 54115
Rendement, marché et risques à Thorey-Lyautey (54115)
Faut-il investir à Thorey-Lyautey ? Prix médian 730 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thorey-Lyautey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
730 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Thorey-Lyautey en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thorey-Lyautey :
Le rendement locatif brut indicatif à Thorey-Lyautey avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thorey-Lyautey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thorey-Lyautey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (730 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 50 RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 150 m² | 186 000 € | 1 240 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 40 RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 118 m² | 157 000 € | 1 331 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Appartement | 19 RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 108 m² | 164 000 € | 1 519 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 250 € | 38 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | EN VAUX | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 20 RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 88 m² | 199 600 € | 2 269 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 048 € | 4 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 14 mars 2024 | Appartement | 6 RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 45 m² | 150 000 € | 3 334 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Appartement | 32 RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 112 m² | 57 000 € | 509 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thorey-Lyautey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.