Rendement locatif · 40090
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laglorieuse (40090)
À Laglorieuse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 217 645 € | 752 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laglorieuse : taxe foncière à 38,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laglorieuse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
5,7/10183 700 €
102 m²
5,7/10228 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 290 RTE DE PUJO LE PLAN | 169 m² | 345 000 € | 2 042 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 260 RUE DU HAPCHOT | 127 m² | 140 000 € | 1 103 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BARRIQUERE | — | 42 000 € | 68 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | PECOSTE | — | 62 235 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 27 CHE DE LIBERE | 102 m² | 273 200 € | 2 679 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 356 RTE DE BOUGUE | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1608 RTE DU CHATEAU | 84 m² | 142 000 € | 1 691 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 102 RTE DE BOURBOURE | 117 m² | 240 000 € | 2 052 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 145 LOT DE LA FONTAINE | 110 m² | 280 000 € | 2 546 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 180A BOURG | 100 m² | 169 400 € | 1 694 €/m² |