Investir · 40270
Rendement, marché et risques à Maurrin (40270)
Faut-il investir à Maurrin ? Prix médian 1 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maurrin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 167 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Maurrin en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maurrin :
Le rendement locatif brut indicatif à Maurrin avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maurrin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maurrin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maurrin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Maurrin
75 m²
5,4/10303 140 €
85 m²
5,4/10183 390 €
177 m²
5,3/10269 000 €
90 m²
5,0/10166 090 €
638 m²
5,0/1035 090 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | Maison | 365 RTE DE MONT DE MARSAN | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | BOURG DE MAURRIN | — | 45 000 € | 9 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 65 RTE DU HOUGA | 147 m² | 218 600 € | 1 488 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | BASTARROT | — | 500 € | 3 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 244 RTE DE MONT DE MARSAN | 150 m² | 115 000 € | 767 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 958 CHE DE GAILLAT | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 116 RTE DE BASCONS | 122 m² | 172 000 € | 1 410 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | FABERES | — | 50 000 € | 11 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | MENJOUEC | — | 144 500 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | COUILLET | — | 43 000 € | 11 €/m² |