Investir · 64120
Rendement, marché et risques à Labets-Biscay (64120)
Faut-il investir à Labets-Biscay ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labets-Biscay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Labets-Biscay en 2023
Taxe foncière (taux)
25,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labets-Biscay :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Labets-Biscay — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labets-Biscay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labets-Biscay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Labets-Biscay
385 m²
6,2/10530 000 €
1000 m²
5,0/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | PLAZA | — | 7 500 € | 13 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | PLAZA | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 1291 RTE DE BISCAY | 175 m² | 155 000 € | 886 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 718 RTE DE LABETS | 140 m² | 439 000 € | 3 136 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LARRALDE | — | 33 325 € | 25 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 513 RTE DE BISCAY | 90 m² | 121 500 € | 1 350 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 938 RTE DE BISCAY | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 468 RTE D IRUNA | 80 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Maison | 22 RTE DU LAC | 174 m² | 220 500 € | 1 268 €/m² |
| 11 janv. 2023 | Maison | 619 RTE DE LABETS | 176 m² | 255 000 € | 1 449 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Labets-Biscay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.