Rendement locatif · 07600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Labastide-sur-Bésorgues (07600)
À Labastide-sur-Bésorgues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 705 € | 694 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Labastide-sur-Bésorgues : taxe foncière à 32,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labastide-sur-Bésorgues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
71 m²
5,2/10165 000 €
102 m²
5,0/10249 000 €
114 m²
5,0/10179 000 €
142 m²
4,9/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 229 CHE DU SOULIER | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BRAOU | — | 1 710 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5275 L INAGRIN | 105 m² | 172 000 € | 1 639 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | L ADREYT DE NEYRE NUIT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 688 RTE DE LA BESORGUES | 170 m² | 276 400 € | 1 626 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5174 LE SOULIER | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE TRAILE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | FREYSSENET | — | 400 € | 13 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 1506 CHE DU SAUT | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |