Investir · 07600
Rendement, marché et risques à Juvinas (07600)
Faut-il investir à Juvinas ? Prix médian 2 134 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juvinas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 134 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Juvinas en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juvinas :
Le rendement locatif brut indicatif à Juvinas avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Juvinas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juvinas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 134 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juvinas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Juvinas
1283 m²
5,0/1055 000 €
111 m²
4,7/10159 000 €
200 m²
4,5/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE LIBONES | — | 450 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES PEYRIES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 5182 LE LIBONES | 90 m² | 121 455 € | 1 350 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LES SAUVAGES ET CHARENTON | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA BLACHERE | — | 6 000 € | 14 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA BLACHERE | — | 1 640 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Appartement | 5064 LE CROS ET LES GAYOTS | 42 m² | 20 000 € | 477 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE CROS ET LES GAYOTS | — | 11 800 € | 57 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LES SAUVAGES ET CHARENTON | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | AINAC ET LE CHAYNE | — | 500 € | 1 €/m² |